2011〜2021年築, 専有面積49.49㎡〜69.49㎡の平均販売価格
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プレミスト北品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分
2016年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
14,238万円
239.3万円/㎡
8,409
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16,181
20,067
AI査定結果
推定相場価格
14,238万円
239.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,295万円〜16,181万円
206.7万円/㎡〜272.0万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
プレミスト北品川
11,980万円（201.4万円/㎡）/ 9階 / 59.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は157.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 11,980万円 | 201.4万円 | 9階 | 59.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/12 | 12,000万円 | 201.7万円 | 9階 | 59.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 13,980万円 | 184.9万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/25 | 14,800万円 | 195.8万円 | 14階 | 75.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 156.0万円 | 9階 | 59.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 11,980万円 | 163.6万円 | 10階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 7,880万円 | 132.2万円 | 2階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/24 | 9,980万円 | 144.8万円 | 14階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 7,980万円 | 133.9万円 | 12階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/25 | 8,100万円 | 135.9万円 | 12階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 8,180万円 | 135.8万円 | 10階 | 60.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 7,850万円 | 132.0万円 | 11階 | 59.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/16 | 9,980万円 | 124.2万円 | 11階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は208.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 11,980万円 | 201.4万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2026/04/05 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 11,800万円 | 221.0万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/04/08 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 13,180万円 | 240.5万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 13,980万円 | 251.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/24 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 9,980万円 | 182.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（201.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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